成都17大网红楼盘:靠什么引得万人疯抢?

发表于 讨论求助 2019-08-18 12:09:49

学府花园

文章来源:成都房帮帮

在这个“网红”频出的时代,任何一个行业都少不了属于自己的网红。

对于房产来说,网红楼盘就是一个神奇的存在。

网红楼盘一出马,全城疯狂只为它!

就拿盛和林语来说吧,这算是妥妥的网红盘了:

开盘之前靠捂盘捂成网红,

开盘后靠性价比成了网红。

一拿预售,售楼部的门槛都要遭踩烂,这就是网红的力量!

那么,成都究竟还有那些网红楼盘,它们又是靠啥子吸引了大家喃?

帮帮综合多方数据整理了“5大榜单”,告诉你们网红盘是怎样炼成的

摇号人数最多TOP5

No1.

人数:61856  房源数:1056  中签率:1.71%

青秀在开盘前就是妥妥的网红,靠捂盘捂成网红的虽然很多,但都没得它给人印象深刻。

这都要源于开盘前一个月,青秀的置业顾问大放狠话“4月不开,提头来见”,还好在月末的最后关头保住了头!

青秀销售的通知

不过青秀不论是地段还是品质,都确实不错,所以引得全城疯狂,近8万人登记,最终审核通过了6万多。

雪儿亲历过交资料现场,人山人海,就跟房子不要钱一样。

预估价格:上批次1.45万/㎡,下批次待定

最新动态:下批次预计9月推,148平大户型,72套房源

地址:成华区新八里庄61号(红星路源点)

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No2.

人数:43953  房源数:416  中签率:0.95%

招商是典型的遇上好时机,要是放到现在可能就有点凉凉了。

地段喃确实还可以,离7号线也近,周边到处都在修,路烂灰大,环境还是有点恼火。

当时买得欢的那些人,想必后来也加入了装修维权大军,就问你们一句:后悔不?

招商后期已经莫得房源了,目前商铺在售中。

No3.

人数:23012  房源数:935  中签率:4.06%

理想城算是吸走了一大波准备在郫县买房的刚需,而且房源也是足足的。

价格喃不算便宜,但是旁边的玖西堂一衬托,就凸显出性价比了!

毕竟这边还是刚需人民居多啊,买不起高端TOP系。

预估价格:上批次1.2万/㎡,下批次待定

最新动态:下批次预计年底加推,其余信息暂无

地址:郫都区兴业北街8号(国宁东路与犀安路交口)

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No4.华润云庭

人数:16731  房源数:1248  中签率:7.46%

一直不晓得为啥子那么火爆,开盘之前就炒的涡喧喧的。

这个莫名其妙的网红盘,也是开盘就迎来万人登记,无数购房者顶着烈日暴晒,排队交资料的场面也是很震撼。

最近的一次开盘,堪称性价比超高,清水,最低均价才8千多。

这算是新政之后,首个这么火爆的楼盘了。

预估价格:上批次9400/㎡,下批次待定

最新动态:下批次加推时间待定,暂无房源信息

地址:龙泉驿区成龙大道金枫路(川师成龙校区旁)

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No5.朗诗熙华府

人数:15392  房源数:311  中签率:1.99%

熙华府最值得下手的一点就是地段,天府二街是多么好的黄金位置!

但是除了位置,它就很普通了,而且还贵。

这个贵体现在了方方面面,6.8元的物业费,1.65万/平米的均价,还有各种杂七杂八的管理费。

就算这么贵,还是万人登记,一抢而光,有钱的大佬真多!

预估价格:上批次1.65万/㎡,下批次待定

最新动态:下批次加推时间以及房源信息待定

地址:高新区天府二街与荣华北路交汇处(伊藤洋华堂对面)

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性价比最高TOP3

No1.人居盛和林语

人居说第二的话没得哪个敢说第一了噻!

谁都没想到它居然阴区区的就开盘了,价格还那么低。简直是摇号以来的一股清流。

在三环边边上,吵死了又咋个?

离地铁站还有2公里也莫得关系,

就算大公摊高容积率也能忍受!

1.2万/㎡就能入住配套成熟的南三环,高新区的宝宝简直恨不得把人家售楼部挤垮。

一种买不了吃亏,买不了上当的既视感!

预估价格:上批次1.2万/㎡,下批次待定

最新动态:下批次加推时间以及房源信息待定

地址:高新区城通路和盛和二路的交汇处(南富森对面)

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No2.长冶南阳御龙府

人居前脚结束登记,御龙府跟到就拿证。

而且价格更低,均价才10200元/㎡买中和,刚刚登记的人居的朋友们一脸懵逼,感觉自己被套路了一把。

售楼部门口的“诚信回报社会,建百姓买的起的房子”是上次卖公寓的时候摆出来的,用在住宅身上也合适。

希望其它楼盘也能多回报一下社会,让贫穷的我看到买房的曙光。

预估价格:上批次1.02万/㎡,下批次待定

最新动态:下批次加推时间以及房源信息待定

地址:高新区应龙北一路96号(应龙路与红星路南延线交界处)

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No3.北辰南湖香麓

说起北辰简直是你们尖尖阿姨的痛,两次都是谢谢参与的命。她大概把所有的运气,都用在找到博士这样的好老公上了!

北辰的性价比真的没得说,跃层的超大阳台看得我都有种想买的冲动。

当然,现实是买不起的!

清水1万的均价在天府新区来说,也算是回馈社会。清水房买了不维权,交房更省心!

预估价格:上批次1.05万/㎡,下批次待定

最新动态:下批次加推时间以及房源信息待定

地址:  天府新区南湖公园锦江路

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人气最高捂盘王TOP3

No1.太阳公元

捂盘战斗值:★★★★★

太阳公元可能是要捂到太阳都不转了才卖吧,目前还有房源,但是劝大家珍惜光阴,不要等它!

和太阳公元同区域的首创天禧,SM锦悦,中电瑞成轩可以说是建设路的四大金刚了!

从期房修到现房,等到现在连售楼部的拆了还不开。

SM锦悦售楼部装修升级,首创天禧直接拆了售楼部,据知情网友说瑞成轩的售楼部也拆了。

反正也不开何必花钱租售楼部,还得养着置业顾问,能省则省噻!

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但是,还是有个好消息,万象城边边上的华润润府预计9月开盘。

清水均价不超过1.5万/㎡,320套房源,我仿佛已经预见了到时候全民疯抢的场面!

No2.华熙528

捂盘战斗值:★★★★

沿着东二环继续东进,欢迎大家来到第二个捂盘圣地“三圣乡”。

捂盘哪家强,只服三圣乡!

三圣乡捂盘三霸:绿岛筑,华熙528,东城花汇

绿岛筑已经莫得房子了,售楼部只站了两个保安把守。东城花汇可能已经被划为了安置房,凉凉了!

所以华熙528就是三圣乡的希望,但是这个希望感觉比我中500万还渺茫!

No3.中铁骑士府邸

捂盘战斗值:★★

骑士府邸这个大骗纸,每个月都骗我说下个月开!

这都无数个下个月过去了,都还稳起的。当然它旁边还有格林城这个大兄弟不离不弃的陪着它。

你不开,我就不开,情比金坚。

毫无意外的,中铁骑士又说自己这个月要开,信不信大家自己看着办咯!

关注度最高豪宅TOP3

No1.金茂府

土豪指数:★★★★

武侯新城的豪宅是一个接一个冒出来,有没得那么多人买得起不晓得,反正修到那里放起!

相比其它几个,金茂府一直是关注度最高的,最大的亮点就是主打“绿色科技豪宅”,这样的概念是在成都没有的,比较稀奇。

另外一个亮点就是价格,预计3.5万+的均价,隔壁子同为豪宅的西派城上批次均价才1.6万,还没得它的地价高。

周边金科,东原,中粮的豪宅,目前都还暂无动态!

“这边飞机噪音那么大,也只有土豪才买得起最好的隔音玻璃。当人人都装起5层隔音玻璃的时候,就再也不会有人说这边有噪音了。”

最大的bug就这样轻松解决掉,看来修豪宅意义重大啊。

No2.德商迎晖天玺

土豪指数:★★★★

德商在成都的豪宅还是不少,为啥子这个关注度那么高喃?

还不是之前3600万一套的广告,让我等贫穷大众大吃一惊!

天呐!3600万是个啥子概念?

“不买房,不买车的话每天花500块钱,3600万可以用近200年。够我活两辈子的了。”

迎晖天玺的地段还是非常好的,本身产品也亮点多多,小区的水景,入户大堂的多主题设计,装修风格和标准的细节把控等等都值得期待。

但是这个价格还是有点吓人,默默咽了下口水,看了一眼只有两位数的银行卡,悄悄走出售楼部。

No3.新希望D10天府

土豪指数:★★★★

攀成钢本来就是一个自带话题的区域,武侯新城是未来的豪宅区,攀成钢是已经成熟的豪宅区。

许久不出新项目的攀成钢,又喜提新豪宅。

售楼部都是洋气的英文“CasaLotus艺展中心”,还好我的外国语学院毕业的,不然连售楼部都找不到!

酷炫的售楼部

售楼部斥资1个亿打造,参观之前请先预约。现在在卖公寓产品,住宅信息未知。

去一趟售楼部就能感受到,新希望独特酷炫的设计感和富有科技感的展示区,这些就是能忽悠土豪的点。

新晋人气网红TOP3

No1.龙湖梵城

人气指数:★★★★

龙湖上城是“燃动一环心”;龙湖梵城是“二环崛起一座城”,这两个龙湖的盘关注度都非常高,占领了一环和二环的黄金口岸。

梵城总占地186亩,雪儿去的时候围着整个施工地逛了好大一圈才走完,真的是要建一座城了。

目前在卖公寓,住宅预计明年推。比较值得期待的是他们的滨江天街,光看沙盘就觉得很霸气,目前已经完成40%的招商工作。

龙湖的品质和二环的位置,都是抓住购房者心的利器。

预估价格:住宅价格待定

最新动态:目前公寓在售,住宅预计明年推

住宅面积:120-260㎡左右

地址:成华区成华新成华大道与建工路交叉口东20米

No2.中建天府公馆

人气指数:★★

高新区的楼盘总是自带热度,天府公馆也是万众瞩目。

雪儿从天府三街骑车过去只要10多分钟,简直是城南上班族的福音。

天府公馆属于中和板块,距离南阳御龙府很近,周边配套已经比较成熟了,目前周边无地铁,交通不是那么方便。

项目总占地342亩也是个超级大盘了,首批次是清水产品,所以大家抓住机会,后面可能就是精装了。

预估价格:预计1.3-1.4万/㎡

最新动态:首批次为清水,232套房,预计近期开盘

住宅面积:112-175㎡(2梯4户)

地址:高新区梓州大道与观东二街的交汇处

No3.人居花照云庭

人气指数:★★

之前我都没听说过这个盘,但是这几天来问我的宝宝特别多,据说马上要开盘,价格有惊喜。

看看开发商又是人居,我就心领神会了。

花照云庭位于西中环花照壁那边,周边配套非常成熟了,只是居住环境欠佳,靠近茶店子,车多人杂,有点混乱嘈杂。

产品本身最大的亮点还是清水,至于价格方面,想想之前的盛和林语,感觉还是会有surprise等着大家。

如果它本月开盘,绝对是华润润府最强的对手,到时候11区的宝宝又要好好纠结一番了。

预估价格:预计1.2万/㎡左右

最新动态:清水,972套房,预计9月开盘

住宅面积:104-174㎡(2梯4户)

地址:金牛区一品天下大街808号(临时接待处在石羊场天府汇城写字楼1楼)

一口气看完5个榜单,17个网红盘,赶紧喝口冰阔落提提神。

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